麓湖CPI：设计敞开的社区，人是松弛的尺度丨文化影响力投资2025年度TOP 10优秀案例
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▲ CPI好友社区丨KoKo market，图片来源：麓湖CPI
2024年12月，北京当代艺术基金会（BCAF）联合中国影响力投资网络（CIIN）发布了《中国文化影响力投资白皮书》，这也是中国首部系统梳理文化类影响力投资的研究成果。首次明确了文化影响力投资在中国语境下的核心定义与发展方向。每年年度TOP10优秀案例包括机构、个人、项目在文化影响力投资领域的卓越实践。
《2025年度文化影响力投资白皮书》，将集中于“全球合作交流”、“女性、青年创意赋能”、“科技AI融合人文创造力”、“可持续设计与文化保护”、“空间活化与文化地产”五个方面。
作为文化影响力投资2025年度TOP 10优秀案例“空间活化与文化地产”部分的入选者，麓湖CPI的实践证明了商业空间可以容纳看似矛盾的事物：放松和挑战、舒适和实验、日常生活和艺术想象。它定义了“巴适得很”的现代性语义。当这片绿岛敞开，便拥有了挑战效率至上的商业逻辑的松弛感。
01
“登岛”，是属于亲密尺度的巴适
▲ 麓湖CPI北入口，图片来源：麓湖CPI
▲ 麓湖CPI社群活动现场，图片来源：麓湖CPI从巴蜀之地到现代成都，这座城市的松弛基因，构筑了一个安逸而坚固的安全区，在这里生根的商业体，于此的考题变得尤为深刻，如果一味迎合这份安逸，便失去特色，而是要探索如何以其独特的魅力，保留在地文化的同时，牵引着本地人好奇地拥抱一种未知但更丰盈的生活可能。
▲ 麓湖CPI文化活动现场，图片来源：麓湖CPI麓湖CPI最开始是麓湖别墅样板间的集合岛，这些模块化的方块，被万华集团下属的成都阿发奇商管公司改造成非标商业麓湖CPI商业公园（简称麓湖CPI)，在2024年3月向公众开放。项目由几里建筑主持设计，保留大片绿地风景，让整个商业体流动排布于在浅丘地形的小岛上，绿意盎然环绕中，盎然生长。那些失去生机的方格子，变成了在树影斑驳、湖光粼粼中，错落有致排列的有机聚落。
麓湖CPI在绿岛之上，不仅关注当代生活美学与消费体验，更致力于推动一种具有社会意识的生活方式自觉。永续生活的理念深植于项目的每一个维度，他们积极探索人、自然与城市的和谐共生。
▲ 麓湖CPI文化活动现场，图片来源：麓湖CPI在运营中，麓湖CPI没有将空间视为一个填满商业品牌的容器，而是将其视为一种开放的文本，用流动的、生长的价值观，让来到这里的人，可以去修改、编辑、打破和重新缝合，丰盈空间的叙事。
在土地宝贵、租金无情、效率是衡量成功的正统标准的地方，商业实体如何才能开放对文化的慷慨？麓湖在寸土寸金的地方为“文化”与“体验”留出如此奢侈的宽容地带，刚刚试运营时，麓湖CPI就开放了CPI电台、自然讲堂、公共空间等内容空间，传播生活方式的新声音。在后续运营期间，麓湖CPI也持续支持创作者的共同营造、驻留艺术节、文化艺术展览，举办几乎不间断的多元文化活动，也带来了富有个性的品牌集群。这些便是麓湖CPI对“商业与文化”经典拷问的回答，这片湖畔，因此被文化与创造力填满。
▲ CPI好友社区丨OO Mart都市可持续市集现场，2025，图片来源：麓湖CPI
▲ CPI好友社区｜“Trick or Treat”万圣周末活动现场，2025，图片来源：麓湖CPI像编辑一本书一样，内容是重要的部分，而关于“人”的一切，永远会是这敞开文本的扉页、封面和线索，人的感知、共创、情绪价值，组成这片岛屿的故事。许多来到麓湖CPI的人，感受到的不再是钢筋水泥的冰冷，而是一种人文的“亲密尺度”。
正如加斯东·巴什拉在《空间的诗学》启示我们的那样，亲密的空间可以拓展想象力，它们允许个人在消费之前“栖居”。当“上岛”成了成都乃至更大范围的生活方式的slogan，麓湖CPI展示了一个前瞻性原型，它并未偏离市场规范，却在城市构筑了连续的诗意“绿岛”，承载文化、情感和商业。也许，未来商业的最终目的，是营造令人心驰神往的生活本身。
02
麓湖CPI像常更新的”Zine“，编辑出在地松弛感
访谈嘉宾：Joan/ 刘小晖麓湖CPI项目总负责/麓湖阿发奇商管公司副总经理
Q：
如果用最简单的话定义麓湖CPI，您会怎样形容？它最核心的独特性是什么？目前项目已经更新到第几期了？
A：
一句话定义“麓湖CPI”，是“自然松弛兼顾精致时尚生活方式的花园独栋商业集群”。CPI打造的初衷是希望深入探讨新时尚生活方式，永续生活日常内容及精致社区的可持续运营。
我们希望能在CPI项目中呈现丰富有活力，具备可游逛、可真实感知的永续生活，因此多元的公共文化、艺术及设计内容共创，顾客在松弛自然中“常逛常新”的到地感受，商业与创意、艺术社群多元地碰撞是CPI独特性的表达。
目前，项目总三期已于2025年10月完整开放，最终近80个零售、体验及生活方式品牌呈现。
Q：
为什么麓湖CPI会挑选成都落地？您认为社区的氛围与气质是怎样的？
A：
CPI源于麓湖的别墅样板间集合岛，样板间功能结束后曾用于一小段时间的民宿使用用途，现目前作为商业项目改造以新时尚社群生活方式打造予以CPI新的释义。
CPI是一处活力交汇及内容探索的岛屿，这里定期邀请不同品牌、独立创作者与社区共建者，在高低错落的立体场景中展开主题实验限时概念店、策展零售、公共装置、艺术展览、开放式工作坊。
▲ 麓湖CPI，图片来源：麓湖CPI，摄影：Holi河狸我们一直坚持永续生活理念，从内容设置、品牌理念共创、商品集合、活动、展览、社群等方向将自然环境、人居生活、动物生存平衡共生作为重要维度，注重时尚文化消费和日常生活，倡导有选择的消费，同时更倾向培育有深层社会责任意义、有时尚审美和品质追求的消费习惯，着重“可持续时尚”、“可持续文化”、“可持续生活”多方面的循序渐进，精致与野趣共生，时尚与松弛并存。
▲ Chloé à la Plage成都CPI限时空间，图片来源：ChloéQ：
您们在挑选常驻、快闪品牌时，会有明确的用户画像吗？挑选入驻品牌时还会考虑到什么因素？有什么店面是麓湖CPI比较独特于其他商业体的？
A：
热衷体验新奇事物是CPI希望吸引的用户画像——25岁-45岁都市新中产，具备一定的消费能力和审美鉴别筛选能力，关注Wellness健康生活人群，文化艺术爱好者。
简而言之，在挑选品牌时，我们侧重找寻着重“精致生活方式内容及永续运营方面有独特审美和视野的伙伴”。CPI的选品逻辑是项目最重要的心智，商业项目可以类比为做一本杂志，用办刊系统的思维来组建各单元，用选题方式组合业态和品牌。
▲ “审美是和自我对话”活动现场，2025，图片来源：麓湖CPI每个品牌运营者主导长期主义，注重时尚文化消费和日常生活，倡导有选择的消费，同时更倾向培育有深层社会责任意义、有时尚审美和品质追求的消费习惯，与CPI拥有共同价值观及共同运营社群体系。
我们可以举一些独特店面的例子：比如jajainthemoment，线上已经具备大量的粉丝和多年的运营基础，CPI店铺作为品牌的线下首店，在空间上为了保留原生树木，特意在建筑改造期间屋顶开洞，让树穿屋而生，成为独特店铺空间外也契合店铺本身自然松弛的品牌理念；L153是一家在重庆的餐饮品牌，CPI店铺坐拥森林湖景，以及西班牙厨师团队的优质餐饮出品，将传统的用餐消费行为延伸为一种审美和生活方式体验的新样貌呈现。
Q：
麓湖CPI的长期项目中，关于文化、艺术的重点项目有哪些？您认为它们在整个社区的文化生态中承担怎样的功能？
A：
文化重点项目方面，2024年3月末开业时，我们举办了“第三自然”公共艺术季，呈现了自然场域与公共艺术装置的融合以及多媒体先锋音乐艺术的表达。
4月，韩国品牌设计杂志Magazine B在CPI呈现了国内首场以“杂志编辑室”概念为主题的杂志文化展览和B Media Company CEO的分享会&博客录制。
5月，合作LIED机构呈现双展——“几种亲密关系的选择”以及冯立摄影展“累了就坐坐”。
在9月，我们打造了NOUNOU国内首个限时慢闪店和国内首个PIN-UP杂志“Under Construction”主题展；并呈现了“松活 DON’T REALLY CARE——施德明个展平行展”&施德明现场分享。
去年国庆期间，我们联合A4国际驻留艺术中心，发起2024re-create驻留艺术季。
▲ Magazine B展览现场，2024，图片来源：麓湖CPI我们一直在进行各类多元文化、艺术、创意、设计等方向的有趣试验，以“到地内容常新”的体验来呈现CPI想传达的美好生活方式。与此同时，CPI联动品牌好友、团队机构落地了100多场社群活动。对我们而言，社群运营这件事，就是打造一本关于生活方式更具象化的使用手册，让顾客对于CPI想表达的生活方式有实感体验。
▲ WHO IS SHE第二场沙龙现场，2025，图片来源：麓湖CPI我们在整个城市社群文化生态中的功能，是与周边文化生态良好互动，因共益的需求而连接，不断涌现和生发更多的生活形态与养分。艺术与文化项目在这个时候就不仅仅是遥不可及的存在，更像是作为连接人与空间，人与场景的“粘合剂”。它们将商业空间转变为一个无边界的美术馆和内容发生器，持续激发社区的活力与话题性。
▲ CPI好友社区｜LI-NING x NīNEPpointNīNE开跑，2025，图片来源：麓湖CPI除了刚刚提到的重点艺术项目外，也通过每月超过30场的社群活动包括宠物活动、户外普拉提、脱口秀、workshop等，持续地让文化艺术融入日常。所以，可持续的艺术内容，文化快闪，社群活动让内容成为CPI生活方式的重要组成部分，让消费者对CPI保持期待。
▲ 插画师卤猫作品在麓湖CPI，2025，图片来源：麓湖CPIQ：
在文化、艺术与教育融合方面是否有更长期的战略布局？
A：
首先会持续建立我们的IP，不断引入前沿优质的艺术内容，给予创新性的启发。其次在地的连接依然是我们的重要方式，通过艺术家驻留计划、公共艺术项目等，让艺术创作根植于本地社区，鼓励居民和消费者参与其中，让文化艺术保持它的引领和创新性，同时成为一种日常化的、可感知的社区消费生活状态。
Q：
我们注意到麓湖CPI常与成都本地艺术、文化机构共同合作，您认为这种“在地合作”有什么优势？您们又共享着怎样的价值观？
A：
这种“在地合作”有着内容深度与独特性，与本地机构合作能更深入地挖掘和呈现独特的文化脉络与生活方式，使共创的内容更真实、更富感染力，保留在地独特专属的基因特质。资源也能高效整合，能够快速连接本地优质的艺术家、创作者和社群网络，形成高效的资源联动，共同创造丰富的内容。
▲ 2025年RE-CREATE驻留艺术季活动现场，图片来源：A4国际驻留艺术中心 麓湖CPI与合作伙伴们，无论是品牌还是创作者，都共享着“高品质内容”和“可持续经营”的核心理念。首先提供高品质的作品和内容呈现，这是大家直观看到的结果，而合作的过程中不仅仅是交易，更是与这片场域、这群人共同创造一种更具人文关怀和生态意识的美好生活图景。
Q：
您认为除了商业地产，麓湖CPI还承担着怎样的角色？它对城市、公众有着怎样的意义？
A：
麓湖的理想，是成为未来城市新中心，不仅是城市的又一个中心，而是生活方式的“新”中心。为此，麓湖也在筹备接下来会陆续开启的水镇项目，践行麓湖独特的PUD系统规划开发模式。而CPI就像是这种理想实践的先行试验者，一种以精致时尚生活方式作为消费产品和商业模式的尝试。
▲ 麓湖CPI 图片来源：麓湖CPI，摄影：Holi河狸对城市、公众的意义而言，我们成为并想继续是吸引本地及全国消费者的文化旅游微目的地，包括这两年频繁与国际品牌的合作，开启了一种高能级消费品牌全新合作场景的可能，进一步提升了成南及成都作为国际消费中心城市的吸引力与活力。
CPI为公众提供了一个 “城市的诗意出口” 。在高密度的城市空间中，构建一处可以让人们慢下来、与自然对话、与志趣相投者相遇的公共空间，为公众提供一种精致时尚的生活方式，一处全新的现代都市的商业生活可能。
- *本文于2025年12月3日首发于北京当代艺术基金会公众号。
- 采访：BellaYixin
- 撰稿：BellaYixin
- 编辑：包比
